55平米捡漏房 免契税 商住两用 高层 毛坯房可租可售

亿源翠堤湾小区地处宜阳面积为55平米，70年产权，​‌‌电梯房，有暖气，一厅一卫，本楼层共28层，本房间处于10层，房屋整体朝向朝东，毛坯房，
该楼盘是政府保交楼，本房产是抵债房，产权清晰，现在已进入消防验收阶段，6月底之前购买可办成一手房，不用交税费。
本楼盘市场价在4500元以上，本人长期在洛阳生活工作，不想在这上面多费心，愿意大幅度低于市场价出手，一口价16万元，不支持按揭。
手中有闲钱的朋友可考虑购买当做一个中长期投资，位置优越，可作为写字间出租，回报率超高。